重庆辉路建筑工程有限公司专业从事重庆外墙翻新,重庆石材翻新,重庆外墙翻新公司,重庆屋面翻新公司,重庆外墙涂料翻新,重庆外墙石材翻新业务，因为专注，所以我们更专业！多年来在工作中积累了丰富的施工经验，总结了一整套传统与现代工艺相结合的外墙翻新作业方法，能针对不同情况正确选材合理施工，达到彻底翻新之目的，在建筑外墙作业的技术方面，又上了一个新台阶。公司并以先进的施工工艺、最佳的施工方案、严格的施工规范、严格验收标准，优质的工程质量、热情周到的服务，在业主、施工单位及同行业中都享有良好声誉。
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重庆外墙脱落维修该由谁来维护，维护费用由谁承担，这成了摆在居民面前的难题。据重庆外墙脱落维修了解其实住宅公共部分的维修一般有三种资金来源。
一、保修期内向建设单位提出赔偿
房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害，可向建设单位提出赔偿。一般保修期限为5年，外墙剥落属防水的保修范围，保修期限为8年。



二、物业保修金
物业保修金是主管部门为保障房屋质量，让开发商交的一笔押金，8年后退还给开发商。如小区公共部位在保修期外8年内需维修，可动用这笔资金。

三、住宅专项维修资金
如果业主在购房时缴纳了该项资金，在保修期外，经三分之二业主同意后，即可动用这部分资金来维修房屋。

相关法规：如墙体脱落砸伤路人，全体业主共同担责
据相关法规，房子外墙属公共部分，由该栋楼全体业主共同拥有。在保修期后，如没有住宅专项维修资金，一旦出现墙体剥落等问题，需全体业主共同出资维修。
如果业主们不愿承担维修义务，或因部分业主不同意出钱而使外墙维修提议不能通过，一旦发生外墙剥落伤人事件，全体业主须共同承担赔偿责任。

以上就是关于重庆外墙维修的介绍，如有不懂或者其他需求，重庆辉路建筑工程有限公司欢迎前来咨询。